田园镇：党群共建破解无物业小区管理难题

昌宁商贸城小区始建于2006年，是一个集建材销售、餐饮服务、居民住宅等多种功能于一体的商住小区。很长一段时期内，因物业管理缺失和其他历史原因导致小区居住环境混乱、营商环境差、居民意见大等问题。随着党史学习教育的推进，商贸城小区居民在各级的帮助支持下大力开展整治活动，一个干净、宜居、安全、和谐、美丽的城市小区逐渐回到大家眼前。

坚持党建引领“4+”模式，让治理底气“硬起来”。创新“党支部+业主管理委员会+居民小组+楼栋长”的管理服务模式，实行党支部委员和业主管理委员会成员交叉任职，统筹解决小区业主的服务需求。实行网格化管理，划分为4个居民组，选出9名楼栋长，进一步延伸管理服务触角，打通小区治理的“最后一公里”。

倡导主人式治理，让小区文明生活“约出来”。引导居民群众参与制定并自觉践行《商贸城公约》，全方位释放居民自知力。强化公约执行力度，组建由商贸城管理委员会、党员代表、群众代表组成监督队伍，对居民执行公约情况进行监督，并于每季度通过公示栏对违反公约的不文明的人和事进行曝光。

倡导协商式治理，让商贸圆盘“转起来”。构建“小区党支部+居民组+业主管理委员会+网格党支部”的民主协商机制，每月定期召开议事协商会议，共同研判、小区居民关注事项、疑难问题，并将协商情况在小区内进行公示，接受居民监督，推进小区治理规范运行。目前，商贸城已召开议事协商会议3场次，解决难题5个。

倡导服务式治理，让多方主体“一起来”。依托小区“党群服务站”，配齐6名保安，3名保洁员，1名管理员，安装23个监控探头，并在出入口安装门禁系统，确保服务保障到位。组建“商贸城党建联盟”，推行月例会和小区党群议事会、业主接待日等工作机制，畅通问题收集办理渠道，共同破解小区难题。依托田园派出所、交警大队、市场监督管理局等网格单位，对违章建筑、占道经营、环境卫生、安全隐患、违章停车等问题进行了45场次专项整治，划定轿车车位240个、摩托车车位37个，为广大住户营造良好的生活和营商环境。