2016年，昌宁县累计完成规模以上固定资产投资684950万元，同比增长36.86%。其中完成房地产投资117121万元，同比增长109.45%。

一、固定资产投资呈现的主要特点

（一）纵向有增长，横向有差距。2016年全市固定资产投资增长33.0%，昌宁县高于全市平均水平3.9个百分点，五县市区分别为：腾冲市11.0%，隆阳区40.9%，龙陵县33.7%，施甸县60.1%，昌宁县36.9%。

（二）重点工程建设顺利。昌宁县长岭岗水库建设、松林水库建设、羊肠河水库建设、桂花树水库建设、昌宁县盛世金樽大酒店建设项目、昌宁县棚户区安置一期建设、保山新澳泰能源有限公司年产1500吨单晶硅棒生产线建设项目等重点建设项目支撑作用突出。

（三）房地产开发投资增长明显。商品房房屋施工面积659782平方米，2016年在库房地产企业有14家（没有开发项目的有一家），完成房地产投资117121万元，同比增长109.45%。

二、存在困难和问题

保持投资快速增长压力加大，投资工作面临着诸多困难和问题，主要表现在：

（一）存量土地少，土地要素瓶颈突出。随着国家实施的土地最低限价、工业用地招拍挂出让制度和不允许土地出让金返还等政策，使得工业用地价格大幅度提高，工业项目的土地成本随之大幅增加，对外来工业投资者吸引力减弱。

（二）项目入库条件严格。按“先举证，后入库”的要求，从2016年开始，计划总投资在500万元以上5000万元以下的项目，按“形象进度法” 进行入库举证。计划总投资在5000万元以上的投资项目入库举证后实行“联网直报”。项目入库材料1个项目1个WORD文件，不符合要求不予受理。新规定给投资项目入库统计带来很多困难。

（三）投资统计更加规范。投资统计要求项目单位健全固定资产投资台帐，台帐包括项目投资完成情况、项目施工竣工情况、项目资金来源情况和项目工程形象进度单。工程形象进度单，必须经施工单位、监理单位、建设单位三方签字盖章，同月报表同时上报。

三、投资统计工作建议

（一）大力鼓励和支持生产性投资。政府要多给企业技改以政策优惠，鼓励规模企业开展技改，引进先进设备，实现技术创新，形成生产性投资良性循环发展，提高投资稳定性，延长投资的产出期和提高产出效率。

（二）加强部门协作，形成合力。各部门加强沟通协调，及时掌握投资进展情况，发现问题，及时解决；严格按照举证制度、台帐制度，定期进行项目的核实与反馈。各有关职能部门要充分发挥各自职能作用，强化责任意识，加强项目的跟踪监管和督促检查，指导好投资统计上报工作。

（三）创优投资环境，实现招商引资新突破。积极主动地做好外来投资企业的服务及协调工作，提高服务质量和效率，做好招商项目的落地、推进、投产等系列工作。

（四）稳定房地产市场。巩固房地产业在国民经济中的地位，稳定房地产开发企业和购房者对未来的预期。完善城市配套功能，对房地产开发项目集中、开发投资量大的区域，政府要加大市政公用设施建设力度，完善配套功能。同时，对成规模开发的住宅小区，应当为项目开发和居民居住生活创造条件，协调完善供水、供电、公共交通、医疗、教育、商业网点等基础设施和配套设施，并按照环境卫生设施的设置标准，配套建设规划绿地和城市生活垃圾收集站，便于清运保洁，切实改善人居环境、市容市貌。同时，稳定商品房销售价格，保持房地产市场的平稳、健康地发展。