温泉镇联席村芭蕉林古茶展销中心，是依托昌宁县沧江源（温泉片区）乡村振兴示范区项目，整合昌宁县人武部挂包帮扶昌宁县联席村芭蕉林古茶展销中心项目及美丽乡村项目建设。项目于2021年11月开工，2024年8月完工，目前已经完成所有建设内容。经联席村“四议两公开”讨论，决定对外向各界爱茶人士承包，现公告如下：一、温泉镇联席村芭蕉林古茶展销中心基本情况（一）地理位置：房屋坐落于温泉镇联席村芭蕉林古茶公园。（二）厂房情况：1.茶叶初制所1正1厢2层，属混凝土结构，用地面积259.9㎡，建筑面积189.9㎡；2.古茶贸易交流中心1间2层，属混凝土结构，用地面积65㎡，建筑面积139.62㎡；3.农产品销售中心1正2厢2层，属混凝土结构，用地面积836.16㎡，建筑面积436.16㎡。以上3个点共有用地面积1161.06㎡，建筑面积765.68㎡，3个点房子均已装修完工及水、电、路畅通。距离联席村委会、联席村集镇4公里、距温泉—联席村公路主干道约300米；同时毗邻联席村芭蕉林、段家寨、大丫口、厦片房等村民小组，人口集中，交通便利。二、公开招租办法采取现场公开竞价招租的方式进行，厂房及其他附属设施整套出租，竞价最高者为最终承租人。按每年8.6万元的底价公开招租竞标，每次竞价增幅不低于5000元。 三、招租对象及要求 遵纪守法，诚实守信的各界爱茶人士、茶企。 四、报名时间 2024年11月11日至11月22日17:00点以前。 五、报名方式及地点 报名地点：联席村民委员会；报名时需提供个人身份证复印件一份；六、公开招租时间及地点 时间：2024年11月25日14:00，地点：联席村民委员会。 七、招租竞标保证金 参加公开招租竞标者在报名时需交纳竞标保证金10000元。中标者保证金可转为租金，不中标者在竞标当日全额退还。中标者在竞标当日内必须与联席村民委员会签订租赁合同，逾期不签订租赁合同视为放弃中标资格，保证金不予退还。 八、租赁合同的签订和使用 租赁合同一经签订即合法有效，签订合同书后方可正式对外使用。 九、招租经营范围及要求 （一）经营范围：红茶、白茶、绿茶等进行初制加工。 （二）要求：1.承租方不得从事国家法律法规禁止的经营项目，不得产生严重噪声、环境污染。 2.租赁期内，承租方不得擅自转租、转让。不得擅自改变房屋建筑结构，影响房屋主体建筑结构的安全。租赁期内经营者不准占用厂房周边的空地，影响农户生产和违反环境管理条例。 十、租赁期限 租赁期为3—5年，具体时间以双方协商时间为准，到期后续签或重新招租再做协商，同等租金及相同条件下，首次承租者优先。 十一、租金交纳 租金按年支付，实行先交款后租房，即承租前一次性付清1年租金。 十二、具体租赁细节以中标后合同为准

                                     温泉镇联席村民委员会

                                       2024年11月11日