昌宁县松山茶厂又名昌宁县善洲茶馆，是一个集传承历史、展现农耕、弘扬绿色为一体的现代化、标准化茶厂。该厂依托2022年上海市对口支援昌宁县温泉镇松山村标准化茶厂建设项目建设。于2022年6月开工，2022年11月10日完工，目前已经完成所有建设内容。茶厂为三层框架结构，建筑面积783.65平方米，并配有杀青、揉捻等制茶设备，以及公厕、水电、进场道路、地板硬化等附属设施。经松山村“两委”讨论，决定对外向各界爱茶人士承包，现公告如下：

一、厂房位置

茶厂位于温泉镇松山村芹菜塘村民小组（原老村委会旧址），距离松山村委会、昌宁县杨善洲精神教育基地、松山村集镇600米；距温泉—松山村公路主干道约100米；同时毗邻松山村大新寨、老地基、周家寨、英窝山等村民小组，人口集中，交通便利。

二、厂房建设内容和规模

茶厂为三层框架结构，配套购置杀青、揉捻等制茶设备。项目消防、抗震、防雷等手续齐全。其中一层建筑面积为256.64平方米，布有红茶、绿茶生产线、毛茶成品仓库和体验式炒茶区；二层布有萎凋槽、产品品鉴室，一二层之间有吊机连接；三层为业务用房、包装、仓库、检验室等功能区。

三、承包时间

2023年3月—2025年3月。（可根据实际情况确定）

四、承包内容

茶厂整栋对外承包，其中设施设备、附属设施均在承包范围内，承包期间为承包人自由使用，承包结束后双方清点移交，损坏部分原价赔偿或修复后移交松山村委会。

五、承包金额

根据县沪滇办要求，厂房年出租金额为项目投资的7％，即15.82万元（具体以双方协商为准）。承包金每年11月底前由承包人直接存入松山村村财镇管账户。

六、厂房优势

松山村作为温泉镇“万亩优质茶园基地”，全村现有稳定茶园面积达15057亩，2022年全村实现干茶总产173.1万公斤。茶叶品种丰富，结构合理，近年来随着新型茶树种植管护技术的不断提升，茶叶资源得到进一步保护，茶叶产业效益得到提升。另外，村内道路基础设施建设完好，交通便利，民风淳朴，营商环境得到不断优化提升。在全镇不断推进茶旅融合发展的新模式下，2022年，项目茶所周边AAA级旅游景区打造成功，依托旅游环线和松山村红色教育基地的知名度，外来游客和投资商不断增多。茶厂设施设备齐全，功能完善，建设标准符合SC企业认证规范和流程，承租投资小，可直接使用。

七、联系方式

刘子毅（松山村党总支书记、村委会主任），联系电话：13618756697（业务联系电话）

宗洑镪（松山村党总支副书记），联系电话：15287510826（业务联系电话）

刘孟昌（松山村委会副主任），联系电话：18388299215（业务联系电话）