为进一步提升集镇形象，盘活集镇周边闲置资源，湾甸傣族乡人民政府在上甸社区祥和广场临街位置新建商住楼一栋。经乡人民政府研究，决定采取对外公开竞标的形式对商住楼整栋进行招租，现将具体事项公告如下：

一、公开竞标设施情况

该商住楼处于湾甸集镇黄金地段，人流量大，一楼适合经营超市、饭馆、药店，二楼可经营旅店、民宿，前景广阔，收益丰厚。房屋为框架结构，占地378.5平方米，局部3层，建筑面积778平方米（以实际为准），其中：一楼商铺12间，二楼房间12间，三楼套房1间。

二、公开竞标办法

采取现场公开竞标整体出租的方式进行，所有公开竞标设施按15.6万元/年的底价竞标，每次竞价增幅不低于1000元，不设上限，价高者中标，并现场进行司法公证。

三、招租对象

遵纪守法、诚意租赁经营的中华人民共和国公民。

四、报名时间

2018年10月19日至10月26日。

五、报名方式及地点

湾甸傣族乡人民政府党政办公室现场报名或电话报名，联系人：徐在旭，联系电话：0875—7850261 。报名时需提供报名人身份证复印件和填写报名表各一份。

六、公开竞标时间及地点

公开竞标时间另行通知，竞标地点为湾甸傣族乡公共资源交易中心（湾甸傣族乡人民政府院内）。

七、公开竞标保证金

参加公开竞标者报名时需交纳竞标保证金2万元，中标者保证金转为租金，不中标者5个工作日内全额退还保证金。中标者在竞标后5个工作日内须签订租赁合同，逾期不签订租赁合同视为放弃中标资格，保证金不予退还。

八、经营范围

不得从事国家法律、法规禁止的经营项目；无严重噪音、无环境污染；严禁经营电子游戏、色情、赌博、黄色书刊、淫秽音像制品、易燃、易爆物品（如化学药品、烟花爆竹、煤气、汽油、柴油）等项目。租赁期内经营使用权不得擅自转租、转让。

九、租赁期限及内容

对商住楼管理使用权进行竞租，租赁期为3年（以自然月满12个月为一年计算），到期后重新招标，同等价位优先考虑上次中标承租者。商住楼拟于2018年10月31前交付经营，具体以实际交付日期计算租赁期限。

十、租金交纳

竞标成功后承租方需缴纳5万元押金，租金一年一付，须在一年周期的第一个月内付清当年租金。

湾甸傣族乡人民政府

2018年10月18日