温泉镇松山村标准化茶叶初制所依托2022年上海市对口支援昌宁县温泉镇松山村标准化茶叶初制所建设项目建设。于2022年6月开工，2022年11月10日完工，并于2023年12月根据生产实际进行改造，目前已经完成所有建设内容。茶叶初制所为三层框架结构，建筑面积783.65平方米，并配有杀青、揉捻等制茶设备，以及公厕、水电、进场道路、地板硬化等附属设施。经村两委讨论，决定向各界人士发放对外承包公告：

一、厂房位置初制所厂房位于松山村芹菜塘村民小组（原老村委会旧址），距离松山村委会、松山村杨善洲精神教育基地、松山村集镇600米；距温泉—松山村公里主干道约100米；同时毗邻松山村大新寨、老地基、周家寨、鹰窝山等村民小组，人口集中、交通便利。

二、厂房建设内容和规模松山村标准化茶叶初制所1个（三层框架结构）743平方米，配套购置杀青、揉捻等制茶设备。项目消防、抗震、防雷等手续齐全。其中一层建筑面积为310平方米，布有红茶、绿茶生产线、毛茶成品仓库、燃料储存区、院敞加盖玻璃顶；二层布有萎凋槽、产品品鉴室，一二层之间有吊机连接；三层为业务用房、包装、仓库、检验室等功能分区。

三、承包时间2024年2月—2027年12月。（可根据实际情况确定）四、承包内容初制所整栋对外承包，其中设施设备、附属设施均在承包范围内，承包期间为承包人自由使用，承包结束后双方清点移交，损坏部分原价赔偿或修复后移交松山村委会。

四、承包金额按相关资产管理办法执行，具体以双方协商为准。承包金每年10月底前由承包人直接存入松山村村财镇管账户。

五、厂房优势松山村作为温泉镇“万亩优质茶园基地”，全村现有稳定茶园面积达茶叶15057亩，近三年全村实现每年干茶总产173.1万公斤。茶叶品种丰富，结构合理，近年来随着新型茶树种植管护技术的不断提升，茶叶资源得到进一步保护，茶叶产业效益得到提升。另外，村内道路基础设施建设完好，交通便利，民风淳朴，营商环境得到不断优化提升。在全镇不断推进茶旅融合发展的新模式下，2022年，项目茶所周边“3A”级旅游景区打造成功，依托旅游环线和松山村红色教育基地的知名度，外来游客和投资商不断增多。厂房初制所设施设备齐全，功能完善，建设标准温泉符合SC企业认证规范和流程，承租投资小，可直接使用。

六、联系方式

温泉镇人民政府党政办公室：0875-7891209