昌宁县自然资源局关于昌宁县城乡公示地价体系更新测算和建设成果（草案）听证会的公告（第3号）
为推行重大决策听证制度，根据《自然资源听证规定》（中华人民共和国国土资源部令第22号）、《云南省人民政府重大决策听证制度实施办法》和《昌宁县城乡公示地价体系更新、测算和建设成果（草案）》听证会的公告（第1号）和（第2号）的要求，昌宁县自然资源局2024年4月12日（星期五）下午15:00在昌宁盛世金樽大酒店二楼国际厅举行了《昌宁县城乡公示地价体系更新、测算和建设成果（草案）》听证会，直接听取社会公众意见和建议。本次听证草案内容包括《昌宁县县城规划区及柯街镇等12个乡镇集镇规划区土地定级与基准地价更新成果（草案）》《昌宁县田园镇、卡斯镇、漭水镇集体建设用地土地定级与基准地价测算成果（草案）》与《昌宁县县城规划区标定地价体系建设成果（草案）》，现将听证会情况公布如下：
一、听证事由
根据《云南省自然资源厅关于推进和规范自然资源评价评估有关工作的通知》（云自然资利用〔2019〕615号）、《云南省自然资源厅关于加快推进公示地价体系建设的通知》（云自然资利用〔2020〕621号）、《云南省自然资源厅关于做好2022年度自然资源评价评估工作的通知》（云自然资利用〔2022〕523号）等相关文件要求，为显化国有资产，全面掌握我县建设用地土地资产状况，为国有土地使用权有偿出让、转让、租赁、抵押等交易活动提供价值参考，实现土地资源的充分、科学、合理、有效利用和保护，开展公示地价体系建设工作。昌宁县自然资源局于2022年末开始，全面启动公示地价体系建设工作，经过前期组织、技术准备、方案确定、资料收集、测算、图件编制、报告撰写等工作，形成了《昌宁县县城规划区及柯街镇等12个乡镇集镇规划区土地定级与基准地价更新成果（草案）》《昌宁县田园镇、卡斯镇、漭水镇集体建设用地土地定级与基准地价测算成果（草案）》与《昌宁县县城规划区标定地价体系建设成果（草案）》。根据《自然资源听证规定》（中华人民共和国国土资源部令第22号）和《云南省人民政府重大决策听证制度实施办法》等有关规定，组织召开此次听证会。
二、听证会举行的时间、地点
听证时间：2024年4月12日（星期五）下午15:00至17:00
听证地点：昌宁盛世金樽大酒店二楼国际厅
三、听证会召开情况
（一）准备情况
2024年3月13日，按规定在昌宁县人民政府门户网上发布了《昌宁县自然资源局关于举行<昌宁县城乡公示地价体系更新、测算和建设成果（草案）>听证会的公告（第1号）》，公布了听证事项、听证代表名额及其产生方式、听证时间等相关内容,公开向社会征集听证代表。
2024年4月3日，按规定在昌宁县人民政府门户网上发布了《关于举行<昌宁县城乡公示地价体系更新、测算和建设成果（草案）>听证会的公告（第2号）》，公布了听证会时间和地点，听证主持人、听证代表、决策发言人、听证监察人及听证陈述人员名单等事项。
（二）听证会召开
2024年4月12日下午15:00在昌宁盛世金樽大酒店二楼国际厅举行《昌宁县城乡公示地价体系更新、测算和建设成果（草案）》听证会。本次听证会应参会人员49人（其中听证代表39人，听证主持人1人，听证员2人，决策发言人1人，听证监察人1人，听证记录员2人，技术单位陈述人1人，旁听代表2人）。听证会由县自然资源局副局长李晓云同志主持，决策发言人由县自然资源局土地收购储备中心杨绍鹏同志担任。听证监察人由县政府督查专员朱迪同志担任，听证记录人由县自然资源局唐云花同志、刘娇露同志担任。
本次听证会实到人员共计44人，其中：实到听证代表34人，符合重大决策听证制度的有关规定要求。会议按照下列议程进行：
1.由听证会主持人宣布会议开始，宣读听证纪律并告知各位听证代表其权利和义务。
2.由决策发言人对草案的有关情况进行简要说明。
3.由技术单位陈述人对草案的主要内容作介绍和说明，各听证代表发表意见和提问，并由决策发言人和技术承担单位陈述人进行回答、说明。
4.由听证监察人对会议召开的相关程序合法性、规范性做重要讲话。
5.由听证记录人对各位听证代表的意见进行整理，听证代表、决策发言人和听证监察人对听证会笔录进行审阅并签名。
6.由听证会主持人对此次听证会进行总结。
四、听证代表提出的主要意见和建议
本次听证会上，听证代表们从不同角度出发，客观、实际地提出意见、建议及问题，意见建议客观、中肯、有助于本次听证成果的进一步优化完善，经过梳理和汇总，主要有以下几个方面：
1.柯街镇：即将开发的核心区域建议重新划分调整级别。
2.卡斯镇：建议级别调整、重新划分区域；建议将农贸市场片区、世纪商贸城片区、中心幼儿园片区、龙银大酒店片区，由II级调整为I级，以上区域开发程度达到“五通一平”。
3.翁堵镇：城镇开发边界与三区三线范围不一致，建议重新核定后划分定级范围，将I级定级范围扩大至翁堵社区至明山村的三岔路口。
4.更戛乡：建议将中学运动场与其他区域一样，纳入II级区域。
五、听证代表提出的建议的处理情况
针对参会代表们提出的意见、建议及问题，县自然资源局与技术承担单位进行了认真梳理和研究，采纳以上所有意见。
本次听证会后，县自然资源局与技术承担单位将根据各位代表们提出的意见和建议，针对文本的内容、措词、概念表述、细节等方面进行整理、补充、修改和完善，最终形成的技术成果上报市级审查及省级验收，通过验收后向社会公布实施。
昌宁县自然资源局
2024年4月19日